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住建部发声,释放楼市3大“新信号”,房价走势清晰了
住建部发声,释放楼市3大“新信号”,房价走势清晰了
房子和人的生活是分不开的,大部分的人都有买房的刚需,只有一个固定的住所,才能让我们安定下来,但是现在的房价,已近让很多人谈之色变了。我国的高房价问题是近十年来才有的现象,在这十年间,房价已经一路飙升到一个“天价”了。十年前百万还是富翁,现在的一百万买不了市中心的一套房。
这两年,国家对楼市也是越发的重视,房价经过调控,,已经有了波动,但是房价一波动,人们反倒是不敢买了。之前房价稳步上升,除了刚需买房者外,还有一部分是买来投资升值的。现在房价跌了,除了少部分迫不得已买房的刚需族,其他人反倒是在观望之中。可以说,房价波动,是会给楼市带来不好的影响。因此,住建部发声,表明了接下来的房价走势就是一个“稳”字,即:稳地价,稳房价,稳预期。
稳地价即稳住了高房价的源头。在一房难求的情况下,开放商常常也是一地难求,对于一些地段好的地皮,开发商们可是你争我抢。要知道,商人向来是重利的,如果一块地皮的地价高达开发成本的50%,那么这部分成本不也是摊在消费者身上吗,这也是为什么房间爱一直居高不下的根本原因。
房子对大部分人来说是刚需,国家插手调控也是为了保证这部分人能够买得起房子。稳定地价是为了稳定房价的一种手段,要知道,房价太高人们买不起,房价下跌的太快任命就不敢买了,怕买了亏钱,所以说,只有让楼市的发展维持在一个平稳的阶段,房价的涨跌保持在一个稳定的区间,才是对楼市,对人民来说最好的。
刚需买房都有一个心理的预期,哪个楼盘,哪个地段,自己有多少预算,这些都是买房前有一个心理预期的,只有各方面都匹配,才会下手买房,这也是为什么那么多人买房前都要看那么久房的原因。买房不易,且买且珍惜,稳定住房价,才能够稳定人们心中的预期。
住建部发声,透露出的这3大信息,稳地价,稳房价,稳预期,可以看出,国家是下了很大的决心要整治楼市,作为一个有买房刚需的人,期望着房价早日能够回到一个正常的发展。你怎么看呢?欢迎留言讨论。
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