炒房的可以休息了，还没买房的幸运儿，可喜可贺！

在买房这件事情上，许多人一直都在观望，住房又是必需品，许多买房一族被称为刚需族。对于着急结婚或者正在努力奋斗的年轻人来说，买房是人生大事，一定要在合适的时机来买房，入住以后生活很多年才会舒心。客厅是家庭的门面，是家人休闲休息的地方，所以一定是舒服温馨的，客厅的风格要明确，搭配也要注意技巧。今天就在这里说一说未来房价预测和客厅装修技巧。

一、未来房价预测

1、房住不炒

在中国的房地产市场上，存在着一种非常不好的现象，那就是炒房。有些人甚至把炒房当作自己的职业。经过炒房之后，房价开始上涨，给人们的生活带来了很大的压力。因此，为了防止这种情况的发生，国家严格禁止炒房行为的发生。当房地产炒房时代结束时，大量的房地产将出现“过度”。当房地产市场供过于求时，房价自然会下跌。

2、住房需求

随着中国城市化进程的加快，越来越多的农民将成为城市居民。如果没有足够的房子建，这些人就没有地方住了。因此，住房需求自然会增加。总之，房价下跌必然是未来的趋势，但在短期内，房价不会明显下跌，除非经济崩溃和大萧条来临。

3、部分城市房价或跌

据有关消息，金九银十前期预热数据并不理想，即使多地爆发降价潮来吸引用户，甚至各大房企全员卖房，但效果并不理想。随着市场加剧分化，本身市场较为冷淡的三四线城市现状将更加普遍，主要原因还是开发商不愿意投钱，消费群体并不看好，所以房价会下跌。

二、装修客厅技巧

1、明确客厅风格

现代住宅中，客厅的面积最大，空间也是开放性的。客厅的基调往往是家居格调的主脉，把握着整个居室的风格．因此，风格的统一和明确十分重要。客厅的风格可以通过多种方法来表现，例如，整体空间的颜色，家具材质，饰品的摆放，灯光色彩等。

2、合理利用空间

客厅不仅要摆放沙发、茶几、电视等物品，还要留有足够的活动空间，这样我们使用起来才会更加方便。在小户型中，虽然客厅的面积比较小，只要我们合理的利用每一寸空间，就可以满足我们的使用需求噢！例如我们可以在墙面增添一些隔板吊柜、选择一些带有储物功能的茶几、沙发等等。

3、客餐厅一体

由于房子的面积小了，那客厅与餐厅的空间也会比较有限，那为了让整个房子看起来更加敞亮通透，我们可以将客厅与餐厅设计成一体的，也就是客厅与餐厅之间不要做隔断墙。这样不仅可以减少空间的压抑感，还能提高家居生活的舒适度。

4、色彩搭配

虽说丰富多彩的颜色可以给我们带来愉悦的心情，但在小户型当中，不宜使用过多的色彩，色彩也不宜太花哨，否则容易让居室变得压抑，会给我们一种拥挤感，从而影响到整体的美观性。因此建议在小客厅装修中，我们宜浅色系的颜色为主，然后通过一些比较鲜艳的颜色进行点缀，这样既可以避免空间压抑感，又可以活跃气氛。

5、家具选购

有些家具虽然看起来很高雅大方，但并不适合小客厅的装修。因此我们在选购家具时，尽量选择小巧轻便一些的家具，或者可以选择具有收纳功能的沙发、茶几等，这样不仅可以满足客厅的收纳需求，也不会占据太多的空间位置！