农村有老房子的！2024年按户补贴

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“老曹，你听说了吗？”蒋大娘急匆匆地说道，“国家出了个‘按户补贴’的新政策，咱们这种有老房子的人家，能领到一笔钱呢。”

老曹停下脚步，有些惊讶：“真的假的？”“千真万确！”蒋大娘说，“我儿子昨天打电话回来告诉我的，说是每户能拿到2-3万呢！”

老曹回到家中，他把这个好消息告诉了妻子老伴儿。老伴儿听到后，脸上露出了久违的笑容：“那咱家的房子也能领吗？”“应该能吧。”老曹不确定地说，“咱们明天去村委会问问。”

次日一大早，老两口就来到了村委会。果然，工作人员确认了这个消息，并告知他们需要提交一些材料才能申请。接下来的日子里，老两口忙着准备各种材料，翻箱倒柜找户口本等证.件，甚至还把几十年前的老账本都翻了出来。

日子一天天过去，老曹家的房子焕然一新，原本斑驳的墙面被刷成了白色，屋顶换上了新的瓦片。每当夕阳西下，老两口坐在门口，看着孩子们嬉戏玩耍，心中充满了满足感。

01/ 【新政策让农村房子大变样】

近几年，国家给农村的房子翻新下了不少功夫，尤其是那个“按户补贴”的政策，真是帮了大忙。这政策就像是及时雨，给那些需要帮助的农村家庭送去了温暖。

国家会根据你家房子的情况和家里的经济状况，给你发补贴，少的几千块，多的能到18万。这样一来，农民自己盖房或者修房子的压力就小多了。

国家还投钱改善农村的基础设施，比如修路、搞排水、改电网、铺网络，让农村变了个样，农民的日子也越过越有盼头。

02/ 【危房改造，暖了农民的心】

在扶贫的这场硬仗中，危房改造补助政策就像是一束温暖的阳光，照进了贫困户的心里。国家财政拿出了一大笔钱，帮那些住在危房里的贫困户盖新房。

这个政策不光.解决了贫困户住的问题，更让他们心里暖暖的，有了盼头。一栋栋新房建起来，贫困户的日子也有了新希望，整个农村的扶贫工作也向前迈进了一大步。

03/ 【规划新农村，让家更宜居】

现在农村的房子东一座，西一座，土地也用得不够合理。为了解决这些问题，国家发布了“农村住房统一规划建设试点”的政策。这个政策就是想让农村的房子建得更整齐、更省地。

国家不光给补贴，还根据各地的实际情况来调整补贴的多少，保证每个地方都能得到合适的帮助。在富裕的地方，补贴多，农民建新房的劲头也足；在穷一点的地方，补贴也能帮农民减轻不少负担。这么一搞，农村不仅看着更漂亮了，土地也用得更合理，农村的经济也能持续发展。

04/ 【房产证到手，农民心里有底】

农村宅基地房屋确权登记颁证的政策，是给农民的房子和地一个“身.份.证”。这个政策让农民的房子和宅基地都有了法律上的保障。随着宅基地制度的改进和土地市场的开.放，农民手里的土地和房子可以流转，也能变成钱了。

同时，确权登记也解决了以前那些房子继承、宅基地纠.纷的问题，让农村的社会更加和谐稳定。这些政策是国家关心农民的证明，也是让农村变得更好的重要一步。

它们不仅让农民住得更好，还让农村的发展更有动力。我们相信，有国家的帮忙和农民自己的努力，将来的农村会越来越好，每个农民都能在这片土地上过上好日子，实现自己的梦想。

【结语】

我们坚信国家的政策，政策不光让农民的房子变得更好，住得更舒服，还会带动农村的发展。将来的农村肯定会越来越漂亮，越来越适合住人。每个农民都能在这片有盼头的土地上，找到自己的幸福和梦想。

“深化农村土地制度改革，农村宅基地也可转让、买卖或抵押近年来，乡村振兴战略的推进成为中国社会经济发展的重要议题。如何盘活农村资源，吸引人才和资金回流，成为破题关键。

在这一背景下，农村宅基地制度改革逐渐成为焦点，被寄予厚望，有望成为撬动乡村振兴的新支点。

长期以来，农村宅基地使用权的流转受到诸多限制，其经济价值难以充分发挥。这不仅制约了农民的财产性收入，也阻碍了农村金融的发展和乡村建设的步伐。

在今年全国两会上，代表委员们对推进农村宅基地制度改革的呼声日益高涨，焦点集中在如何赋予宅基地更完整的物权、如何有效地进行流转和抵押，以及如何平衡改革与风险。专家学者普遍认为，赋予农村宅基地完整的用益物权和担保物权是改革的关键一步。

这意味着农民可以更自主地处置自己的宅基地，将其用于租赁、抵押等经济活动，从而获得更多的收入。同时，允许集体土地所有权人设置建设用地使用权，并取消对集体土地入市不必要的限制，将进一步释放土地的活力，促进城乡要素的自由流动。

探索农村宅基地使用权抵押融资是另一项重要议题。通过将宅基地作为抵押物，农民可以获得更多的融资渠道，用于发展生产、改善生活。然而，要实现这一目标，必须解决抵押物处置效率低下的问题。只有拓宽宅基地使用权的流转范围，提高其作为抵押物的变现能力，金融机构才更愿意接受宅基地抵押，从而真正激活农村金融市场。

为了吸引更多年轻人返乡创业和城市居民下乡养老，一些专家建议允许农村宅基地使用权进行一定程度的转让。例如，可以探索允许宅基地使用权在集体内部成员之间流转，或者允许城市居民购买农村闲置宅基地，但需限制每户城市户口购买数量和区域，并禁止在风景区、原始森林、湿地保护区域等敏感地带进行交易。同时，政府应在立项和建筑规划许可方面提供支持，确保乡村建设的规范有序进行。这种“有人有钱”的模式被认为是乡村振兴的关键。通过吸引人才和资金的回流，可以为乡村发展注入新的活力，促进产业升级和基础设施建设，最终实现乡村的全面振兴。同时，允许城市居民购买农村宅基地，也有助于盘活农村闲置资源，优化城乡资源配置，实现城乡融合发展。然而，农村宅基地制度改革也面临着诸多挑战和风险。

其中，最主要的是如何保障农民的权益，避免出现“失地农民”和新的社会问题。一些人担心，如果宅基地可以自由买卖，一些农民可能会因为经营不善或其他原因失去土地，最终沦为城市贫民，加剧城乡差距。因此，在推进改革的过程中，必须建立健全的风险防控机制，确保农民的基本生活保障，避免出现大规模的土地兼并和失地现象。历史经验也提醒我们，农村土地制度改革是一项复杂的系统工程，需要谨慎推进。

几十年前，中国就曾探讨过宅基地买卖的可行性，但最终考虑到可能带来的社会风险而放弃。因此，在推进改革的过程中，必须充分借鉴历史经验，认真研究论证，制定科学合理的政策措施，确保改革的平稳有序进行。

此外，改革还需要配套的政策支持，例如完善土地登记制度、加强土地管理、规范市场秩序等。只有建立健全的制度保障，才能确保改革的顺利进行，并最大限度地发挥改革的积极作用。总而言之，农村宅基地制度改革是乡村振兴战略的重要组成部分，也是一项充满挑战和机遇的改革。通过赋予宅基地更完整的物权、允许其流转和抵押、以及适度向城市居民开放购买，可以有效盘活农村土地资源，吸引资金和人才回流，为乡村振兴注入新的动力。但同时，必须高度重视改革的风险，建立健全的风险防控机制，确保改革的平稳有序推进，最终实现乡村的全面振兴，让农民共享改革发展的成果。这不仅需要政府的政策引导和支持，更需要全社会的共同参与和努力。

对于这件事，各位伙伴怎么看呢?

中央一号文件正式发布，其中关于农村宅基地改革和自建房的政策引发广泛关注。文件精神的核心在于“两改三不拆”，旨在改善农村人居环境，保障农民的合法权益，为乡村振兴注入新的活力。这一政策的出台，回应了农民的实际需求，也为农村发展指明了新的方向。

“两改”：提升农村生活品质

“两改”指的是危房改造和厕所革命。长期以来，农村危房问题一直是制约乡村发展的重要因素。许多农民居住在年久失修、存在安全隐患的房屋中，生活质量难以得到保障。此次一号文件明确提出，要对符合宅基地管理办法的房屋进行翻新改建，鼓励农民改善居住条件，提升生活品质。这不仅是对农民住房权益的有效保障，也是对过去“一刀切”式拆除政策的纠偏，体现了政策的灵活性和人性化。

与此同时，农村厕所革命也在持续推进。过去，农村普遍存在的旱厕等简陋设施，不仅卫生条件差，也影响了乡村的整体形象。一号文件强调，要引导农民在自家院内新建或改造厕所，推广使用卫生厕所，逐步改变农村脏乱差的现状。值得注意的是，对于宅基地外违规搭建的厕所，将依法进行拆除，以维护农村土地管理秩序。

“三不拆”：保障农民合法权益

与“两改”并行的，是“三不拆”政策，即对符合条件的房屋不进行强制拆除。这三类房屋分别是：依法依规在自有宅基地上建造的房屋；符合“一户一宅”政策但手续不全的房屋；以及面积略微超标的房屋。

首先，对于依法依规建造的房屋，其产权受到法律保护，任何组织和个人不得随意拆除。这是对农民合法财产权的尊重和保障，也是维护社会公平正义的体现。

其次，对于符合“一户一宅”政策但手续不全的房屋，鼓励农民通过补办相关手续使其合法化，而非简单粗暴地拆除。这体现了政策的务实性和灵活性，也为历史遗留问题的解决提供了可行路径。

最后，对于面积略微超标的房屋，将采取更加灵活的处理方式。例如，可以要求农民缴纳一定的费用，或者通过增加公益设施等方式进行补偿，而非一律拆除。这种做法既能有效规范宅基地管理，又能避免造成不必要的损失，最大限度地保障农民的利益。

宅基地确权：明晰产权，激发活力

除了“两改三不拆”，一号文件还强调要稳步推进农村宅基地制度改革试点，加快推进不动产和土地连带宅基地确权登记和发证工作。这项工作旨在明晰农村宅基地的产权归属，为农村土地的流转和利用奠定基础。

长期以来，农村宅基地产权不明晰的问题一直制约着农村经济的发展。通过确权登记，可以明确宅基地的所有权和使用权，赋予农民更多的财产权利，激发农村土地的活力。这也有利于推动农村土地的规模化经营，提高农业生产效率，促进乡村振兴。

政策落地：关键在于因地制宜

中央一号文件为农村宅基地改革和自建房指明了方向，但政策的落地还需要各地根据实际情况制定具体的实施细则。各地在执行过程中，要充分考虑当地农村的实际情况，避免“一刀切”式的做法。要做好政策的宣传和解释工作，让农民充分了解政策的内容和意义，积极参与到改革中来。

同时，要加强对政策执行的监督和管理，防止出现违规操作和损害农民利益的行为。要建立健全的纠纷解决机制，及时化解矛盾，确保改革的顺利进行。

乡村振兴：美好愿景的实现

“两改三不拆”政策的出台，是中央对“三农”工作的高度重视，也是对农民利益的切实关怀。这项政策的实施，将有效改善农村人居环境，提升农民的生活品质，为乡村振兴注入新的动力。

相信在各级政府和广大农民的共同努力下，农村的住房条件将得到显著改善，乡村的面貌将焕然一新，一个更加美丽、更加宜居的乡村将会呈现在我们面前。

在农村不断改革发展的同时，有人返乡也有人进城，据相关数据统计，近十年来，我国有将近一点六亿的农业人口转移到城镇地区落户安家，而未来的五年，我国还将推行新一轮的市民化行动，放开放宽落户的限制，这样也意味着还有更多人口往城镇地区转移。

而这些转移城镇的农业人口，父母基本都在农村老家生活，随着时间的推移，在父母去世之后，也会继承农村老家的农房，逢年过节也会回家居住。而对于这类农村有房的农村籍子女来说，现在他们也担心老家的农房倒塌，宅基地被收回，甚至有的也担忧自己很少回去居住，房屋被拆除收回。

但在这样的困境下，我国也在今年敲定了一项政策，对于农村有房的人来说，也是好事，因为从明年开始也将按照新办法处理，这是怎么一回事呢？

据了解，此次在保障进城落户农民农村住房权益这方面，主要分为两个部分，一项是和确权登记有关，另一项则是和盘活利用有关。

此次安排的确权登记工作就是把农村宅基地和房屋统一纳入不动产登记管理范围，也就是说；在接下来的工作安排中，我国要在农村开展不动产确权登记颁证工作。这次的改革就是为了让继承农房的农村子女，即便户口不在村里也可以拿到符合法律规定的合法证书，证明房屋是合法继承获得的。

记得以前，因为农村宅基地管理制度不完善，没有信息提供依据，经常出现很多矛盾和纠纷。而不动产确权登记的安排也是为了解决这些问题，让已经在城里落户的农村子女可以放心，省心，同时也有利于下一个五年市民化行动的推进。

值得大家注意的是，这次确权登记还强调了房地一体化的原则。也就是说，继承的宅基地和房屋将作为一个整体进行不动产确权登记，统一颁发证书，只要拿到了证书，今后一旦遇到征地拆迁等情况，农民可以凭借不动产权证书追溯个人信息，并获得合理的补偿，维护自己的权利。今后农业转移人口要参与市民化行动也可以因此增加获得感和安全感。

除了这项基础改革措施中之外，新办法还安排了一些关键政策，我国在保障进城落户农民合法土地权益这方面，也将依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，并且也强调各地不得以退出上述权益作为农民进城落户的条件。

值得大家注意的是，在接下来的工作安排中，还将为进城落户的农民积极探索建立自愿有偿退出的办法。只要你有继承的农房，当地实施了有偿退出制度，那么也可以在没有居住需求的情况下退出，拿到高额的补偿。

看到这里，相信大家也知道怎么一回事了？虽然说现在很多人都比较看好农村的土地和住房，觉的今后有价值，即便房屋是老房子也想办法去保留。但对于进城落户的人来说，就必须要花更多的精力和时间去管理老房子，防止倒塌。与其这样，大家还不如趁现在有政策安排而选择退出，早点转变自己的思想，在补偿合理的情况下，退出也是一个不错的选择，所以，对于这类情况的人，还是要做好思想准备。好了，以上就是我为大家分享的改革措施，对此，你怎么看？一起说说吧。

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水产养殖

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三产业态繁荣。境内黄河湿地、朝邑湖国家湿地公园，国家沙漠公园得天独厚，培育建成国家4A级景区丰图义仓，福佑古寨等8个国家3A级景区，全域旅游迸发强劲动能。先后举办国际马拉松等国际国内体育赛事20余项，“以体育产业推动经济社会转型发展”入选全国体育产业联系点典型案例，获评全国群众体育先进县。现有货运企业125家，营运货车5290辆，总运力7.29万吨。培育涉农电商企业1328家、个体网店1.5万余个，农产品电商交易额突破26亿元。

黄河湿地

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